サンフローラ須磨前池町

  • 兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 71.5㎡の場合

相場
1,285万円
18.0万円/㎡
729
1,100
1,470
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,470万円
15.4万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンフローラ須磨前池町
1,180万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,180万円16.5万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2025/09/051,180万円16.5万円3階 71.5㎡ 3DK-
2025/09/02980万円13.7万円1階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/12/071,220万円17.1万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2024/09/231,220万円17.1万円3階 71.5㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は16.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/03/13名谷20団地90号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅15分 980万円13.7万円71.5㎡4DK2階 / 5階建 南東1981年10戸RC
2024/03/21神の谷1
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,080万円15.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/06/29名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 980万円13.7万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/03/13名谷2団地12号棟
神戸市須磨区菅の台五丁目
名谷駅26分 780万円12.6万円62.05㎡2LDK2階 / 5階建 南1975年40戸RC
2024/07/09中落合第二住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,600万円18.5万円86.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年16戸RC
2025/05/26名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,100万円17.7万円62.07㎡4DK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/03/11名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,280万円20.6万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/10/16中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 1,250万円15.4万円81.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/04/01名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 1,580万円18.3万円86.53㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/10/20北須磨団地G棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅36分 1,080万円13.1万円82.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/10/23ヴィラ若草
神戸市須磨区若草町一丁目
妙法寺駅18分 980万円13.4万円73.36㎡5LDK7階 / 7階建 南1984年17戸RC
2025/11/25横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年30戸RC
2025/10/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.6万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2024/08/07横尾4団地78号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅9分 910万円12.6万円72㎡4DK1階 / 5階建 南東1982年30戸RC
2025/11/11横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,350万円18.9万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/11ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,330万円17.2万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/11/24ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 1,330万円17.2万円77.42㎡2LDK3階 / 6階建 南西1976年48戸RC
2025/10/20須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,490万円19.2万円77.57㎡4DK5階 / 9階建 南1979年27戸RC
2025/10/20コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 1,480万円16.8万円87.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2024/03/03グランドシャトー板宿
神戸市須磨区飛松町三丁目
板宿駅2分 1,110万円15.1万円73.49㎡2SLDK4階 / 10階建 南1984年19戸SRC
2025/11/18須磨シーサイドハイツ
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅3分 799万円14.5万円55.08㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/10/21メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 1,150万円14.7万円78.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年35戸RC
2024/06/23大黒マンション
神戸市須磨区大黒町二丁目
板宿駅1分 980万円15.6万円62.69㎡2LDK3階 / 5階建 -1979年3戸RC
2025/10/25シャトー東須磨
神戸市須磨区大田町五丁目
板宿駅7分 1,500万円20.6万円72.87㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年13戸RC
2024/09/04セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,080万円19.2万円56.19㎡3DK2階 / 4階建 北西1983年20戸RC
2024/04/17ハイバレーレジデンス
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅3分 780万円14.4万円54.07㎡2LDK6階 / 7階建 南西1979年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市須磨区では22.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市須磨区
19.2万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名サンフローラ須磨前池町
所在地兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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